우리은행 아파트담보대출 금리 이자 이율 및 한도 금액, 신청 대상 주택 자격 조건, 기간, 서류, 중도상환수수료, 담보, 부대비용

대출금액의 10%내 중도상환해약금 없이 상환이 가능한 대출 상품인 우리은행 아파트담보대출 신청 대상 자격 조건은 아파트를 담보(분양아파트 후취담보 포함)로 제공하는 개인이라고 합니다.

▶ 대상 주택은 아파트이며 ▶우리은행 아파트담보대출 한도금액은 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내라고 합니다.

▶ 대출기간은 최장 40년 이내라고 하며 ▶ 담보는 담보제공 아파트에 근저당권을 설정한다고 합니다. ▶우리은행 아파트담보대출 상환방법은 만기일시상환방식 경우에는 대출기간 10년 이내이며 매월 원금/원리금 분할상환방식은 대출기간 40년 이내라고 합니다. 다만 대출기간이 20년을 초과하면 만기 일시상환 지정이 불가능 하다고 합니다.

▶ 우리은행 아파트담보대출 중도상환수수료는 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(고정금리:1.4%, 변동금리:1.2%) × 잔존기간 ÷ 대출기간(대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주) 방식으로 적용된다고 합니다. 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능하다고 합니다.

▶우리은행 아파트담보대출 필요서류로는 신분증, 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시), 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서 (근저당설정시), 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류등이 있어야 합니다.

▶ 대출 관련 비용으로는 근저당권 설정시 국민주택채권 매입비용, 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용,  인지세가 들어간다고 해요.

▶우리은행 아파트담보대출 금리 이자 이율은 2024년 7월 6일 현재 다음과 같으며 금리관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담을 통해 확인이 가능하다고 합니다. 

▶ 대출 유의사항으로는

- 대출가능여부 및 최종대출금액은 신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.

- 신용도, 총부채상환비율(DTI) 및 우리은행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있다고 합니다.

- 투기지역 소재 아파트 및 차주가 미성년자인 경우 등으로 대출취급이 제한될 수 있기 때문에 자세한 내용은 영업점 직원 문의가 필요하다고 합니다.

- 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.

참고로 우리은행 아파트담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 하는데요. 

우리은행 아파트담보대출 금리 이자 이율 및 한도 금액, 신청 대상 주택 자격 조건, 기간, 서류, 중도상환수수료, 담보, 부대비용 등 보다 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하거나 우리은행 홈페이지를 참조하면 된다고 합니다.