한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출 조건, 금리, 자격조건, 취급은행
오늘은 한구주택금융공상 내집마련 디딤돌 대출 조건과 디딤돌 대출 금리 등 에 대해 알아볼께요.
무주택 국민들을 위한 주택 구입 대출인 디딤돌 대출과 전세 대출인 버팀목 대출의 온라인 서비스가 개시된다고 합니다. 29일 국토교통부가 오는 30일부터 온라인 기금대출서비스 '기금e든든'을 인터넷과 모바일 등을 통해 출시한다고 밝혔는데요. 디딤돌 및 버팀목 등 주택도시기금의 대출 신청이 보다 더 편리해진 것이죠.
지금까지는 대출 신청과 서류 제출, 대출 약정을 위해 세 차례나 은행을 방문해야만 했습니다. 또한 대출을 위해 개인이 직접 소득 증빙 등 대출에 필요한 10여가지 서류를 일일이 발급받아 은행에 내야 했습니다. 하지만 앞으로는 대출 신청자가 정보수집·활용에 동의할 경우 주택도시보증공사(HUG)가 대출서류를 온라인상에서 일괄 수집해 활용할 수 있게 되었습니다.
이처럼 국토교통부는 주택도시기금을 통해 디딤돌과 버팀목 대출을 위한 비대면 온라인 대출 서비스 '기금e든든'을 도입한다고 밝혔습니다. 기금e든든은 이달 중 인터넷으로 다음 달부터는 모바일에서도 지원되며 대출 희망자는 온라인에서 신청한 뒤 대출 약정 단계에서 한 번만 은행에 들르면 됩니다.
신청자는 본인과 배우자의 전자 공인인증서를 준비해 인터넷 '기금e든든'에 접속하거나 모바일 애플리케이션을 내려 받아 정보를 입력하면 됩니다. 혹 공인인증서가 없거나 새로 발급받기 어려운 경우 가까운 은행 영업점을 방문해 대출을 신청할 수 있는데요. 자세한 신청방법은 기금e든든 홈페이지 공지사항에서 확인하거나 주택도시기금 콜센터를 이용하면 된다고 합니다.
한편, 이달 30일부터 디딤돌 및 버팀목 대출 심사 기준에 자산 요건도 추가된다고 합니다. 한정된 예산으로 운영되는 주택도시기금을 지원이 더 절실한 수요자에게 집중하자는 이유에서죠. 따라서 지금까지는 대출신청자(배우자 포함)의 소득 기준만 따졌지만 앞으로는 주택 구입자금 대출의 경우 자산이 잠정 3억7000만원 이내, 전 월세 대출의 경우 잠정 2억8000만원 이내에 해당해야만 대출받을 수 있다고 합니다. 참고해야겠습니다.
한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출 조건은?
내집마련 디딤돌대출의 대략적인 신청대상 및
신청시기, 대출금리, 대출처리기한에 관한 내용입니다.
디딤돌대출 조건 자세히 한번 알아보겠습니다.
디딤돌대출 조건 중 신청대상입니다.
부부합산 연소득 6천만원
(단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의
무주택 세대주가 신청할 수 있습니다.
또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는
최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및
부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 분이 대상이 됩니다.
세대주와 무주택에 관한 내용들입니다.
무주택으로 보는 경우에 해당하는 내용들입니다.
생애최초 주택구입자에 대한 자세한 설명과 함께
대출이 제한되는 경우에 대한 내용입니다.
특히 대출제한경우에 해당되지 않는지 체크해야겠습니다.
신청시기에 관한 내용입니다.
소유권이전등기(입주예정일) 전 신청이 가능합니다.
다만, 소유권 이전등기를 한 경우에는
이전등기 접수일로부터 3개월이내 신청가능이 가능합니다.
소유권이전과 동시에 대출 취급이 가능하죠.
구입용도 이외의 대출은 신청이 불가하기 때문에 확인해야 합니다.
디딤돌대출 조건 대상주택에 관한 내용입니다.
부동산등기부등본상주택 등에 관해 설명을 하고 있습니다.
대출한도에 관한 내용입니다.
홈페이지에서 예상대출금 조회를 할 수도 있습니다.
대출상환에 관한 내용입니다.
매월 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 등이 있습니다.
다음은 소득증빙방법에 관한 내용입니다.
공사 홈페이지를 통해 대출을 신청하고 "대출신청인 및 배우자(배우자예정자)가
공인인증서로 스크래핑을 통한 소득서류 제출에 동의하시는 경우,
보다 간편하게 소득증빙서류를 제출하실 수 있으며 심사기간을 단축할 수 있습니다.
현재 소득이 발생하고 그 소득 발생기간이 최소 1개월 이상 이어야 인정이 가능합니다.
증빙소득은 객관적인 자료로 입증되는 모든 소득을 합산합니다.
소득종류별 상시소득 입증서류와 상시소득 입증 예시입니다.
추정소득은
국민연금 또는 건강보험료를 활용해 추정한 소득입니다.
추정소득의 소득산정 방법은
증빙소득 제출이 어려운 경우에 한해 추정소득을 활용합니다.
추정된 소득에서 5%를 차감하여 소득을 산정합니다. 단최대 5천만원까지만 인정합니다.
배우자의 경우에도 증빙소득 및 추정소득 산정방식을 동일하게 적용합니다.
한국주택금융공사 디딤돌대출 금리는?
디딤돌대출 금리는 고정금리 또는 5년 단위 변동금리입니다.
자세한 금리는 위표를 참고하면 되구요.
우대금리 적용 내용입니다.
생애최초 주택을 구입하는 신혼가구인 경우
위 표 금리가 적용됩니다.
금리우대에 관한 내용들입니다.
아래는 디딤돌대출 취급은행들입니다.
우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, KEB하나은행,
경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행, 삼성생명에서 가능합니다.
기금e든든 디딤돌 대출 서비스 개시로 더 이상 종이 서류를 받급받아 제출하거나 번거롭게 은행을 방문해야 할 횟수가 줄어들게 되었습니다. 또한 대출 신청부터 대출 심사 종료까지 걸리는 기간이 기존 1∼2주에서 약 5영업일로 크게 줄어들기 때문에 무주택 국민들이 디딤돌(주택 구입)과 버팀목(전세) 대출을 받기가 한결 간편해지게 되었습니다.
대출은 되도록 받지 않는 것이 좋지만 피치 못할 사정으로 인해 대출이 필요하다면 디딤돌 대출 등을 참고해 보는 것도 좋을 것 같습니다. 이상은 온라인 대출 기금e든든 서비스 출시 소식과 함께 알아 본 디딤돌대출 조건과 대딤돌대출 금리에 대한 정보였습니다.
늘 행복이 가득한 시간 되시기 바랍니다.