신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 알아보기
오늘은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있는 신한은행 주택담보대출 주요특징과 더불어 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 및 납부조건 등에 대해 알아보도록 할게요.
신한은행의 신한주택대출(아파트) 상품은 아파트를 담보로 자금을 마련할 때 쓰는 대표적인 상품이에요. 이 대출의 가장 큰 특징은 주택 구입 자금부터 생활안정자금, 기존 대출 갈아타기까지 다양한 용도로 활용할 수 있다는 점이죠.
대출한도는 담보로 제공하는 아파트의 시세와 신청하는 분의 소득, 신용도 등을 종합적으로 고려해서 결정돼요. 최대 50년까지 대출 기간을 설정할 수 있어서, 장기적인 상환 계획을 세워 월 상환액 부담을 줄일 수 있는 것도 장점이에요.
또한, 원금분할상환과 원리금분할상환 중에서 본인의 자금 상황에 맞게 상환 방식을 선택할 수 있죠. 급여 이체, 신한카드 이용 실적, 청약저축 가입 등 다양한 조건을 충족하면 최대 1.4%까지 금리 할인을 받을 수 있는 우대금리 혜택도 제공한답니다.
신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 납부 조건
대출금을 만기일 전에 갚으면 중도상환수수료가 발생할 수 있어요. 이건 대출을 일찍 갚아서 은행이 잃게 되는 이자 수익을 보전하기 위한 목적이랍니다. 신한주택대출의 중도상환수수료는 대출을 받은 날로부터 3년 이내에 원금을 상환할 때 발생해요. 그러니까 대출 계약을 맺은 지 3년이 지나지 않은 시점에 대출금의 일부나 전부를 갚을 때 해당되죠.
중도상환 수수료율은 상품의 금리 종류에 따라 다르게 적용된답니다.
- 변동금리 대출: 중도상환수수료율은 최대 0.6%에요.
- 고정금리 대출: 중도상환수수료율은 최대 0.61%구요.
이 수수료는 대출 실행일로부터 남은 기간에 따라 매일매일 줄어드는 일할 차감 방식을 적용해요. 즉, 대출받은 지 1년이 지났을 때와 2년이 지났을 때의 수수료율이 다르다는 뜻이죠.
중도상환수수료 계산 방식은 다음과 같아요.
- 중도상환수수료 = 갚는 금액 X 중도상환수수료율 X (대출잔여일수 ÷ 대출기간)
이 공식에 따라 계산된 금액이 실제로 내야 하는 수수료가 된답니다.
신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제 조건
다행히 신한주택대출에는 중도상환수수료를 내지 않아도 되는 여러 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건이 있어요.
- 대출받은 날로부터 3년 경과: 대출을 받은 지 3년이 지난 후에는 대출금을 갚아도 중도상환수수료가 발생하지 않아요.
- 매년 일정 금액 이내 상환: 매년(1월 1일~12월 31일) 전년도 말 대출 잔액의 10% 이내에서 갚을 경우, 해당 금액에 대해서는 중도상환수수료가 면제돼요. 이 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 혜택을 이용하면 연체 없이 꾸준히 원금을 갚으면서 수수료도 아낄 수 있답니다.
- 특정 상품 및 한시적 정책: 신한은행은 금융당국의 정책에 따라 취약 계층을 대상으로 중도상환수수료를 한시적으로 깎아주거나 면제해주는 제도를 운영하기도 해요. 예를 들어, 특정 조건의 대출 상품은 중도상환수수료가 아예 없을 수도 있죠.
대출을 받기 전에 중도상환수수료 조건을 꼼꼼히 확인하고, 혹시 모를 상환 계획에 맞춰 적절한 상품을 선택하는 것이 현명해요. 정확한 신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 정보는 신한은행 고객센터나 영업점을 통해 물어보는 것이 가장 확실하답니다.
신한은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 및 납부조건 등에 대한 간단 내용 참고하셨으면 좋겠어요.