기업은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 알아보기

오늘은 기업은행 주택담보대출 특징과 함께 기업은행 주택담보대출 중도상환수수료 면제조건 및 납부조건 에 대해 간단하게 알아보도록 할게요. IBK기업은행의 i-ONE 주택담보대출은 주택을 담보로 필요한 자금을 간편하게 마련할 수 있는 비대면 전용 상품이에요.

기업은행 주택담보대출은 스마트폰 앱인 'i-ONE뱅크'를 통해 은행에 직접 방문하지 않고도 모든 절차를 진행할 수 있다는 점이 가장 큰 특징이죠. 주택 구입 자금은 물론, 생활안정자금이나 기존 대출을 갈아타는 용도로도 사용할 수 있답니다.

또한 이 대출은 10년 주기형 변동금리를 선택할 수 있다는 점이 독특해요. 10년마다 금리가 조정되어서, 급격한 금리 변동에 대한 부담을 줄이고 안정적으로 대출을 관리할 수 있는 장점이 있죠. 또한, 우대금리 혜택도 다양해서 거래 실적에 따라 금리 부담을 낮출 수 있답니다.

대출한도는 담보로 제공하는 주택의 시세와 신청하는 분의 소득, 신용도 등을 종합적으로 고려해서 결정되죠. 모든 서류 제출은 스크래핑 방식으로 자동화되어 편리하게 이용할 수 있는 상품이랍니다.

기업은행 주택담보대출 중도상환수수료의 의미와 부과 조건

중도상환수수료는 대출 기간을 채우기 전에 대출금을 미리 갚을 때 은행에 내는 수수료예요. 은행은 고객에게 대출을 실행하기 위해 다양한 비용을 지출하는데, 고객이 갑자기 돈을 갚으면 이자 수익을 잃게 되죠. 이 때문에 은행의 손실을 보전하기 위해 중도상환수수료를 부과한답니다.

i-ONE 주택담보대출의 경우, 대출 실행일로부터 3년 이내에 대출 원금을 상환할 때 수수료가 발생합니다. 즉, 대출 계약을 맺은 지 3년이 지나지 않은 시점에 일부를 갚거나 전액을 갚을 경우에만 수수료를 내게 돼요.

중도상환수수료율은 상환금액의 최대 0.63%인데요. 중요한 건 이 수수료가 대출 잔여기간에 따라 줄어든다는 점이에요. 대출받은 날로부터 시간이 지날수록 수수료율이 낮아지는 구조죠.

중도상환수수료 산정 방식은 다음과 같아요.

중도상환수수료 = 중도상환금액 X 중도상환수수료율(0.64%) X (대출잔여기간 ÷ 대출기간)

예를 들어, 3년 만기로 1억 원을 대출받고 1년이 지난 시점에 5천만 원을 갚는다고 가정해볼게요.

중도상환수수료 = 5,000만 원 X 0.64% X (24개월 ÷ 36개월)
계산 결과, 약 213,000의 수수료가 발생하게 됩니다.